Art. 963, LFTVigentetexto vigente desde 2019-06-04

Artículo 963 — Ley Federal del Trabajo

Resumen explicado · según el análisis de JURI

El artículo 963 de la LFT faculta al depositario para administrar la finca urbana embargada o sus productos. Puede arrendarla —con autorización del Tribunal, por renta no menor a la del último contrato y exigiendo garantías al arrendatario— y cobrar las rentas; cubre por sí los impuestos y gastos ordinarios de conservación, pero reparaciones y gravámenes requieren autorización judicial. Rinde cuentas mensuales y entrega el remanente; incumplir lo hace acreedor a las sanciones de las leyes respectivas.

Si el embargo recae en finca urbana y sus productos o sobre éstos solamente, el depositario tendrá el carácter de administrador con las facultades y obligaciones siguientes:

Reformado · edición oficial del 04-06-2019

I.Podrá celebrar contratos de arrendamiento, conforme a estas condiciones: por tiempo voluntario para ambas partes; el importe de la renta no podrá ser menor al fijado en el último contrato; exigir al arrendatario las garantías necesarias de su cumplimiento; y recabar en todos los casos, la autorización del Tribunal;Reformado · edición oficial del 04-06-2019

II.Cobrar oportunamente las rentas en sus términos y plazos, procediendo contra los inquilinos morosos con arreglo a la Ley;

III.Hacer sin previa autorización los pagos de los impuestos y derechos que cause el inmueble; y cubrir los gastos ordinarios de conservación y aseo;

IV.Presentar a la oficina correspondiente, las manifestaciones y declaraciones que la Ley de la materia previene;

V.Presentar para su autorización al Tribunal, los presupuestos para hacer los gastos de reparación o de construcción;Reformado · edición oficial del 04-06-2019

VI.Pagar, previa autorización del Tribunal, los gravámenes que reporta la finca, yReformado · edición oficial del 04-06-2019

VII.Rendir cuentas mensuales de su gestión y entregar el remanente en un billete de depósito, que pondrá a disposición del Tribunal.Reformado · edición oficial del 04-06-2019

El depositario que falte al cumplimiento de las obligaciones señaladas en este artículo, será acreedor a las sanciones previstas en las leyes respectivas.

Trazabilidad

Historial de reformas

2019-06-04Edición oficial del 04-06-2019

Cambio de texto observado entre ediciones oficiales consolidadas (fecha aproximada).

2019-05-01DOF 01-05-2019

Fracción reformada DOF 01-05-2019

Afecta: fracción I · fracción V · fracción VI · fracción VII

1980-01-04DOF 04-01-1980

Artículo adicionado DOF 04-01-1980

1970-04-01Nueva Ley DOF 01-04-1970

Texto original.

Texto oficial (Cámara de Diputados, PDF)Página 386 · verificado contra el DOF